Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Gütersloh

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1971**, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Ortsteil Spexard von Gütersloh. Mit einer Wohnfläche von ca. **97 m²** und einem großzügigen Kaufgrundstück von **226 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen ca. **20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss** zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein **vollständig ausgebauter Keller** bietet weiteren Stauraum und Potenzial.

**Highlights:** * Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * Baujahr 1971, voll unterkellert * Ca. 97 m² Wohnfläche + 20 m² Nutzfläche im DG * 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC * 226 m² Kaufgrundstück * Inklusive 1 Garage * Kurzfristig frei

Die Lage in Gütersloh-Spexard, nahe der Determeyersiedlung, ist ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, wenig Verkehr und viel Grün aus, was ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld garantiert.