Historisches Stadthaus mit moderner Eleganz in Soest

Erleben Sie urbanen Luxus in dieser **kernsanierten Stadtresidenz** aus dem Jahr 2016, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Das exklusive Townhouse befindet sich in einer **top Wohnlage** innerhalb der historischen Soester Wälle und bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und pulsierender Stadtnähe.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit geölten Premium-Eichendielen, modernen Bädern mit Markenprodukten und Feinsteinfliesen. Ein Highlight ist der **große, dreiseitig verglaste Gaskamin**, der für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit sorgt. Die **Terrasse mit Bangkirai-Belag** lädt zum Entspannen im Freien ein. Historisch anmutende Holzfenster treffen auf moderne Panoramafensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und gleichzeitig die Energieeffizienz gewährleisten.

Das Haus verfügt über: * **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **155,6 m²** * Eine moderne Gas-Brennwertanlage mit Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Holzfenster (historisch und modern) * Gira Schalterprogramm * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Eine Nutzfläche von ca. 32,83 m²

Die **zentrale Lage in Soest** ermöglicht eine ideale Work-Life-Balance. Sie profitieren von einer perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, während Natur und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar erreichbar sind. Die Soester Wallanlage mit Spielplätzen ist nur zwei Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und Autobahnen ist hervorragend, und wichtige Flughäfen sowie das Naherholungsgebiet Möhnesee sind schnell erreichbar.