**Двоповерховий будинок у ряду для продажу**

Цей сучасний міський будинок, збудований у 2017 році, знаходиться у надзвичайно доглянутому стані та вражає продуманим плануванням простору та приємною атмосферою для життя. На площі приблизно 150 м² вас чекають п’ять просторих кімнат, які пропонують різноманітні можливості для індивідуального облаштування житла.

Вже при вході в черговий будинок видно чітку структуру планування: на першому поверсі (рівень 1) розташовано інтегрований гараж (приблизно 15 м² корисної площі), затишне передпокій з вбудованою шафою для сходи та сучасна гостьова ванна кімната.

Серцем будинку є відкрито оформлена житлова та кухонна зона, яка вражає своєю просторістю та світлом і пропонує прямий доступ на терасу та у дбайливо облаштований сад.

Верхній поверх (рівень 2) пропонує коридор, дві просторі кімнати та сучасну ванну кімнату з душовою кабіною та ванною. Особливою родзинкою є лоджія площею приблизно 7 м², до якої можна дістатися з однієї з кімнат, що забезпечує додатковий простір.

На горищі (рівень 3) вас чекають дві додаткові кімнати з власними терасами на даху (приблизно 12 м² та 9 м²), ще одна ванна кімната з душовою кабіною та коридор. Цей рівень ідеально підходить як місце для відпочинку членів сім’ї або як робочий простір з особливим видом.

Загалом, у вас є гостьова ванна кімната на першому поверсі та дві повноцінні ванні кімнати на верхніх поверхах – ідеально для сімей або гостей.

Переконайтеся самі – домовтеся про огляд сьогодні!

Заяви, зроблені в пропозиціях, є інформацією від продавця або органів влади. Тому не можна нести відповідальність за точність цих даних. Пропозиції компанії Baumert-Immobilien є не зобов’язуючими та не мають юридичної сили. Експозиції є лише попередньою інформацією. Юридичною основою є лише нотаріально завірений договір купівлі-продажу.

Розташування Поруч із Шмелевими луками та річкою Вуле розташований цей міський будинок у надзвичайно затребуваному житловому районі в південній частині Бісдорфа – одному з найзеленіших і водночас спокійних житлових районів Східного Берліна. Оточення характеризується доглянутими приватними будинками, невеликими житловими комплексами та великою кількістю природи, що створює розслаблене та дружнє до сімей середовище. Тут ви насолоджуєтеся ідеальним поєднанням міської близькості та проживання поблизу природи.

Негайне оточення вражає своєю розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя. Магазини для щоденних потреб, школи, дитячі садки та медичні заклади знаходяться в короткій відстані. Особливо варто відзначити розташований неподалік Biesdorf Center, який завдяки великій кількості магазинів, супермаркетів та сервісних компаній гарантує комфортне обслуговування.

Транспортне сполучення також чудове: автобусна зупинка знаходиться всього за кілька кроків і за кілька хвилин доставить вас до станції метро Elsterwerdaer Platz, до якої також можна дійти пішки за 10 хвилин. Звідси є пряме сполучення з центром Берліна, тому ви маєте гнучкість і мобільність як для роботи, так і для особистих потреб.

Водночас ви отримуєте швидкий доступ до передмість Берліна, що особливо вигідно для тих, хто працює та любителів природи.

Навіть на автомобілі розташування ідеальне: за кілька хвилин можна дістатися до магістралі B1/B5 і таким чином мати оптимальне сполучення з центром міста та кільцевою дорогою (обидва приблизно за 7 км).

Крім того, навколишнє середовище запрошує до різноманітних видів діяльності на свіжому повітрі завдяки численним зеленим зонам, паркам та зонам відпочинку. Тут можна насолоджуватися прогулянками, велосипедними поїздками або розслабленим часом на природі прямо біля дверей свого будинку. Тихі вулиці та приємні сусіди підкреслюють особливий шарм цього місця.

Загалом, це житлове місце пропонує ідеальний баланс між спокоєм, природою та чудовим транспортним сполученням – ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати розслаблене життя з перевагами столиці.

Додаткова інформація Ключові слова Гараж є, паркувальне місце є, корисна площа: 15,00 м², кількість спалень: 4, кількість ванних кімнат: 2, кількість окремих туалетів: 3, кількість балконів: 3, кількість терасових майданчиків: 1, площа балконів/терас: 28,00 м², 3 поверхи