Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Stellplatz

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1994** bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss) viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich in **Coppenbrügge (Ortsteil Herkensen)**, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit naturnaher Umgebung und guter Anbindung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **privaten Terrasse** bietet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie drei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig nutzbar ist. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss stellt reichlich Stauraum und Platz für Haustechnik zur Verfügung.

**Ausstattung** * Ca. 114 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Ausgebautes Dachgeschoss und Vollkeller * Private Terrasse * Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1994) * Separater Stellplatz am Objekt * Aufteilung als Sondereigentum nach WEG

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Umgebung in einer gepflegten Reihenhausanlage im idyllischen Ortsteil Herkensen von Coppenbrügge. Die naturnahe Lage mit Feldern und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an überregionale Straßen erleichtert das Pendeln.

**Sonstiges** Dieses Reihenmittelhaus kombiniert eine solide Bausubstanz mit einer funktionalen Raumaufteilung und stellt eine zukunftssichere Wohnperspektive dar. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld legen.