Solides Reihenhaus mit Ausbaupotenzial in Baunatal-Großenritte

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1977** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Baunatal-Großenritte und bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Mit einem funktionalen Grundriss und zusätzlichem Ausbaupotenzial im teilweise ausgebauten Dachgeschoss (ca. 20 m² Nutzfläche) sowie einem ausgebauten Hobbyraum im Keller, lässt diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche und ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Der ausgebaute Hobbyraum im Kellergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Fitnessraum oder Rückzugsort. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial.

**Ausstattung** * Ca. **101 m² Wohnfläche** * Ca. **241 m² Grundstücksfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer) * Ausgebauter Hobbyraum im Keller * Teilweise ausgebautes Dachgeschoss (ca. 20 m² Nutzfläche) * Balkon im Obergeschoss * Terrasse im Erdgeschoss * Gäste-WC * Separates Badezimmer * Funktionale Küche

**Lage** Das Haus liegt in Baunatal-Großenritte, einer gefragten und familienfreundlichen Wohngegend im südlichen Kasseler Raum. Die ruhige Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung an die Stadt Kassel und die umliegenden Gebiete macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Sonstiges** Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 241 m². Das Baujahr ist 1977. Die Immobilie bietet viel Potenzial für die individuelle Gestaltung und Modernisierung.