Familienparadies in Kirchheim: Großzügiges Haus mit Garten

Dieses **großzügige Reihenmittelhaus** mit **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **151 m²** befindet sich in einer **verkehrsfreien Siedlung** im beliebten Lindenviertel von Kirchheim bei München. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige, sichere Wohnlage legen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Raum für gemeinsames Leben.

Im Inneren erwartet Sie eine **große, einladende Wohnküche** als zentraler Treffpunkt. Das Haus verfügt über **zwei Balkone und zwei Terrassen**, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein besonderes Highlight ist der **ausgebaute Speicherraum**, der zusätzlichen Platz für Hobbys, Arbeit oder Stauraum schafft. Für Entspannung sorgt ein **Hobbyraum mit Sauna und Dusche**.

**Ausstattung & Highlights:** * 6 großzügige Zimmer * Große Wohnküche * Zwei Balkone und zwei Terrassen * Hobbyraum mit Sauna und Dusche * Zwei Badezimmer + separates Gäste-WC * Ausgebauter Speicherraum * Photovoltaikanlage mit Speicher * Moderne Luft-Wärmepumpe * Energieeffizienzklasse C * Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten

**Lage:** Die Immobilie liegt im familienfreundlichen Lindenviertel von Kirchheim bei München. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und einer sicheren Atmosphäre. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Tür. Die Infrastruktur ist hervorragend auf Familien ausgerichtet: Eine Grundschule ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, das Gymnasium erreichen Sie in rund 8 Minuten. Der Heimstettener See ist nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur S-Bahn (ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad) ebenfalls sehr gut.