Neues Reihenendhaus in Halle: Erstbezug mit Seeblick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Reihenendhaus** im **Erstbezug** befindet sich in einer attraktiven Neubauanlage in Halle-Nietleben, direkt am Heidesee.

**Überblick** Das moderne Reihenhaus bietet auf ca. **100,5 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit hochwertiger Ausstattung und einem eigenen Garten mit Blick auf den See. Die Wohnanlage zeichnet sich durch alten Baumbestand und eine zentrale Pelletheizung aus.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich inklusive **offener Küche**, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstell-/Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** sowie ein vollwertiges Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.

**Ausstattung** * Ca. **100,5 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (4+kk) * **Garten** mit Blick zum Heidesee * Großzügige **Terrasse** * Zentrale Pelletheizung * Gäste-WC * Eigener Stellplatz * Erstbezug

**Lage** Das Objekt liegt in unverbaubarer Uferlage in Halle-Nietleben, nur wenige Meter vom Heidesee entfernt, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die nahegelegene Dölauer Heide lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar (ca. 19 Min. zum Marktplatz), und die B80 bietet eine schnelle Autofahrt in die City (ca. 10 Min.). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.