Neues Reihenendhaus in Halle: Erstbezug mit Seeblick!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Reihenendhaus** im begehrten Stadtteil Halle-Nietleben. Dieses **erstbezugsfertige Haus** bietet auf ca. **100,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in unverbaubarer Uferlage am Heidesee.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einer **offenen Küche**, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell- und Hausanschlussraum. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und ein **vollwertiges Badezimmer**. Die **großzügige Terrasse** und der private Garten laden zum Entspannen und Genießen ein, mit direktem Blick auf den Heidesee.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * Ca. **100,5 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * Zentrale Pelletheizung * Eigener Garten mit Seeblick * **Stellplatz** direkt am Haus * Hohe Freizeitqualität durch Nähe zu See und Heide

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **attraktiven Uferlage** von Halle-Nietleben, nur wenige Meter vom Heidesee entfernt, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Heidebad bietet. Die nahegelegene Dölauer Heide lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 19 Minuten zum Marktplatz. Auch die Autoanbindung über die B80 ist optimal, mit einer Fahrzeit von nur 10 Minuten in die City. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.