**Черговий будинок у ряду в оренду** * Простора та світла квартира в тихому районі. * Ідеально підходить для сімей. * 3 кімнати, кухня, ванна кімната та туалет. * Приблизно 120 квадратних метрів житлової площі. * Власна тераса та невеликий сад. * Паркомісце в гаражі. * Опалення газове. * Холодна вода та гаряча вода. * Електроенергія. * Оре

Це дуже добре спланований, сімейний та світлопроникний рядний будинок з якісною вбудованою кухнею та сонячною терасою на даху.

Житловий будинок був збудований у 2014 році з використанням якісної цегляної технології, складається з цокольного, першого та другого поверхів та розташований на великій ділянці саду.

На цокольному поверсі розташовані велика вітальня та їдальня з виходом на західну терасу, кухня з якісною вбудованою кухнею, гостьовий туалет з красивою тумбочкою, а також передпокій з місцем для зберігання та підключеннями до комунікацій. Сходи ведуть з вітальні та їдальні на верхні поверхи. Житлова площа на цокольному поверсі становить приблизно 45 м².

На першому поверсі розташовані дві просторі кімнати, сучасна ванна кімната з ванною, душем та місцем для пральної машини, а також коридор. У коридорі сходи ведуть на другий поверх. Житлова площа на першому поверсі становить приблизно 40 м².

На другому поверсі розташована велика та світлопроникна студійна кімната з виходом на терасу на даху площею приблизно 20 м² з західною орієнтацією, а також комора з опаленням. Житлова площа на другому поверсі становить приблизно 30 м².

На просторій ділянці саду розташований просторий садовий будиночок площею приблизно 3 x 3 м. Сад є предметом оренди, передбаченим договором. Орендар несе відповідальність за догляд за садом.

Чиста холодна орендна плата становить 2200 євро. Витрати на експлуатацію становлять приблизно 150 євро (попередні платежі за страхування житлових будівель, прибирання вулиць, податок на нерухомість). Зверніть увагу: Усі договори на надання комунальних послуг (газ, вода, електроенергія) укладаються орендарем безпосередньо з постачальником.

Розташування Західний район Берліна Шпандау є важливим економічним центром у Берліні завдяки різноманітним промисловим, сервісним та постачальним підприємствам. Водночас у районі також є великі лісові та водні площі, які є популярним місцем для відпочинку та екскурсій для берлінців та їхніх гостей.

Культурним центром Шпандау є Старе місто. З його історичним шармом, найкращими можливостями для покупок, незліченною кількістю ресторанів, лікарів, культурних точок зустрічі та традиційним різдвяним ярмарком, воно користується великою популярністю не лише серед жителів Шпандау.

Нерухомість розташована в районі Шпандау-Штаакен, у нещодавно створеному житловому районі "вулиця Паффера-Тейле" та всього за кілька метрів від вулиці Хеерштрассе (B 5).

Рядний будинок межує безпосередньо з "Буленграбен", охоронюваною зеленою зоною з незахаращеним видом на природу.

Зупинка громадського транспорту автобусних маршрутів M37 та X49 знаходиться на Гертнерєйрінг, який знаходиться приблизно в 5 хвилинах ходьби від нерухомості.

Поруч розташовані різні школи (зокрема, Swiss International School), дитячі садки та магазини товарів повсякденного попиту.

Додаткова інформація Інше Перед домовленістю про огляд, ми просимо вас надати нам інформацію про враження від місця розташування. Якщо вам сподобається навколишнє середовище, будь ласка, домовтеся з нами про огляд.

Ми пропонуємо вам цю нерухомість на основі наших загальних умов. Ми будемо раді вашому дзвінку або запиту. Ви хочете продати свою нерухомість? Наша консультація з продажу нерухомості є безкоштовною. Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит. www.ema-immobilienwert.de

Ключові слова Є паркувальне місце, корисна площа: 9,00 м², кількість спалень: 3, кількість ванних кімнат: 1, кількість окремих туалетів: 1, кількість тераси: 1, 3 поверхи