Neues Einfamilienhaus in Griesheim: Energieeffizient & schlüsselfertig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Griesheim! Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** mit **5+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **145 m²** bietet modernen Wohnkomfort für Familien. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und Bodenbeläge/Malerarbeiten) und zeichnet sich durch eine **100% regenerative Energieversorgung** aus, bestehend aus Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit einer **3-Scheibenverglasung** für optimale Isolierung und vorbereiteten Ladeinfrastrukturen für E-Mobilität an den Außenstellplätzen. Die Terrasse ist gepflastert und verfügt über einen Sichtschutz sowie Anschlüsse für Strom und Wasser. Das Grundstück ist im Preis inbegriffen.

**Highlights auf einen Blick**: * **Neubau (Erstbezug)** * **145 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * **Schlüsselfertige Übergabe** (ohne Endarbeiten) * **Energieeffizienzklasse A** (Bedarfsausweis 46,1 kWh/(m²*a)) * **100% regenerative Energieversorgung** * **Vorbereitung für E-Mobilität**

Die Lage in Griesheim, im Wohnpark "Am Bahnhof", ist **ideal für Familien**. Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten Sportanlagen und Grünflächen. Die **verkehrstechnische Anbindung** ist ausgezeichnet: Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt A 67 / A 5 erreichen Sie in ca. 6 km.

Zusätzlich erwerbbar sind ein Außenstellplatz für 10.990,00 € und ein Carport für 14.990,00 €. Die Transparenz bei den Kosten ist uns wichtig – alle anfallenden Gebühren sind im Exposé detailliert aufgeführt.