Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus in naturnaher Lage

Dieses **ehrliche Bestands-Reihenendhaus** in Pansdorf, Deutschland, wird **bezugsfrei und geräumt** übergeben und bietet eine Wohnfläche von **ca. 135,15 m²** auf einem **312 m² großen Grundstück** in begehrter Endlage. Das Haus wurde auf seine wesentliche Substanz zurückgeführt, sodass der bauliche Zustand transparent bewertet werden kann. Die **Heizung wurde 2024 erneuert** und ist eine moderne Wolf-Gasheizung inklusive Warmwasserspeicher, die bereits zukunftssicher ist.

Die vorhandene Einbauküche bietet einen Gasanschluss für einen Profi-Herd. Ein **Süd/Ost-Balkon** wurde fachmännisch neu abgedichtet und beschichtet. Der Garten ist trotz leichter Hanglage ebenerdig nutzbar und somit ideal für Familien. Eine eigene Garage befindet sich in Objektnähe.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Lage in Pansdorf (Gemeinde Ratekau) kombiniert ländliche Idylle mit exzellenter Infrastruktur. Die Ostsee mit den beliebten Badeorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung über die A1 ermöglicht schnelle Wege nach Lübeck, Kiel und Hamburg, während der eigene Bahnhof eine bequeme Alternative zum Auto darstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das Angebot ab.