Massives Reihenendhaus in Stockelsdorf mit Carport

Dieses ca. 1979 in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus in Stockelsdorf bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und einem pflegeleichten Grundstück eine solide und langlebige Konstruktion.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise "Stein auf Stein" mit einer Fassade aus rotbraunen Mauerziegeln und isolierverglasten Kunststofffenstern (erneuert ca. 2016). Eine moderne Gaszentralheizung (ca. 2023) sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist aktuell vermietet und generiert eine Jahreskaltmiete von ca. 14.400 EUR.

**Innenbereich** Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit neuem Vinylboden bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Einbauküche (ca. 2004 erneuert) ist mit Markengeräten ausgestattet. Insgesamt verfügt das Haus über **zwei modernisierte Badezimmer** (ca. 2005/2006) und **drei vielseitig nutzbare Räume** im Obergeschoss mit Buchenparkett. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Nutzraum, inklusive Hobbyraum, Waschküche und Speisekammer.

**Ausstattung** * **Isolierverglaste Kunststofffenster** (ca. 2016) * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (ca. 2023) * Einbauküche mit Markengeräten (ca. 2004) * Zwei Bäder (ca. 2005/2006) * Heller Vinylboden im Wohn-/Essbereich * Hochwertiges Buchenparkett in den Obergeschossräumen * Vollkeller mit Hobbyraum, Waschküche, Speisekammer * **Sonnige Terrasse mit Markise** * **Carport mit Abstellraum** * Gepflegtes Grundstück

**Lage** Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Stockelsdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestelle (ca. 120 m), Supermarkt (ca. 650 m), Apotheke (ca. 720 m), Kindergarten (ca. 250 m) und die Gemeinschaftsschule (ca. 770 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Lübeck rundet die Attraktivität des Standortes ab.