Reihenendhaus in Hamburg: Potenzialreich mit Garten und Stellplatz

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1960** in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** und mit **vier Zimmern** eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde über die Jahre instand gehalten und funktional angepasst, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind überwiegend mit Teppichböden ausgelegt, teilweise finden sich auch Fliesen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während das Obergeschoss ein Vollbad mit Dusche beherbergt. Die klassische Holz-Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine funktionale Kochgelegenheit.

**Besonderheiten** * Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Erholung und Gartengestaltung * Terrasse für sonnige Stunden im Freien * **Eigener Stellplatz** direkt am Haus * **Vollkeller** mit zusätzlicher Nutzfläche (Hobby, Lagerung, Werkstatt) * Gedämmter Dachboden mit **Ausbaupotenzial** * Beheizung erfolgt über Fernwärme

**Lage** Das Haus liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im Hamburger Stadtteil Wandsbek, geprägt von ruhiger Bebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Das nahegelegene Wandsbeker Zentrum bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Hamburger Innenstadt ist bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.