Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Erftstadt

Dieses **vollständig erschlossene Reihenendhaus** befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Erftstadt-Lechenich und bietet auf **ca. 93 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Erftstadt. Es wurde mit **1 Wohnungseinheit** konzipiert und erstreckt sich über **2 Etagen**, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und gleichzeitig auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Innenbereich** Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche ist als offener Wohnbereich (4+kk) gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über **1 Badezimmer** und **1 separates WC**, was den Komfort im Alltag erhöht. Eine der beiden Außenflächen, der **Balkon**, bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Ca. 93 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Erftstadt-Lechenich * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz

**Lage** Das Haus liegt im Rhein-Erft-Kreis und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gegeben, und die Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Grünflächen und Sportangebote finden sich in unmittelbarer Nähe.