Umfassend saniertes Reihenendhaus mit Garten und Solar in Gauting

Dieses **umfassend sanierte Reihenendhaus** aus dem Baujahr **1965** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Gautinger Ortsteil Königswiesen. Auf ca. **191 m² Wohnfläche** und einem ca. **476 m² großen Grundstück** bietet die Immobilie reichlich Platz für Familienleben und gemeinsames Beisammensein.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Herzstück ist das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur **Süd-West-Terrasse** sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Der neu angelegte und gepflegte Garten mit **Gartensauna** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 191 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer * Ca. 476 m² Grundstücksfläche * 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC * Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin * Süd-West-Terrasse und gepflegter Garten mit Gartensauna * Garage, Carport und zusätzlicher Außenstellplatz * **15 kWp-Solaranlage** inklusive Batteriespeicher für hohe Stromautonomie * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Gautinger Ortsteil Königswiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Linie S6 sorgt für eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt.