Geräumiges Familienhaus mit riesigem Grundstück in Deuselbach

Dieses **geräumige Reihenendhaus** in Deuselbach bietet eine seltene Kombination aus **großzügiger Wohnfläche von ca. 170,8 m²** und einem **außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 2.915 m²**. Mit **6 Zimmern und 2 Bädern** ist es ideal für Familien, die viel Platz und Freiraum schätzen. Das Haus wurde zuletzt **1991 modernisiert** und befindet sich in einem teilsanierten Zustand mit einfacher Ausstattung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine gemütliche Küche mit Kaminofen, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer, das sich auch für barrierearmes Wohnen eignet. Ein Durchgang über den Heizungsraum führt zur Garage. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, ein separates Büro und ein weiteres kleines Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Wohnfläche:** ca. 170,82 m² * **Grundstück:** ca. 2.915 m² * **Zimmer:** 6 * **Bäder:** 2 * Böden: Laminat und Fliesen * Einbauküche vorhanden * Kaminofen in der Küche * Ölheizung * Teilüberdachte Terrasse * Garage und zusätzlicher Außenstellplatz * Großzügige Lagerflächen * Teilweise saniert (Modernisierung 1991)

**Lage:** Deuselbach ist ein idyllisches, ländlich geprägtes Dorf in Rheinland-Pfalz, umgeben von Natur. Es bietet Ruhe und Erholung, ist aber dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar. Die Autobahnanbindungen (A1, A60, A48) sind in zumutbarer Fahrzeit erreichbar.