Individuelles Reihenendhaus mit Dachterrasse und Garage in Frickenhausen

Dieses **individuell geschnittene Reihenendhaus** in Frickenhausen bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** und verteilt sich über mehrere Ebenen. Mit **4,5 Zimmern plus Galeriebereich** ist es ideal für Paare, kleine Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Überblick** Das Haus besticht durch seinen besonderen Charakter und eine flexible Raumaufteilung, die individuelle Lebenskonzepte ermöglicht. Es ist perfekt für Käufer, die kein Standardhaus suchen und Wert auf offene Raumkonzepte legen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein Keller-/Technikraum. Das 1. Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Galeriebereich im 2. Dachgeschoss mit praktischen Einbauschränken, der sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsort nutzen lässt. Eine ansprechende Wendeltreppe verbindet alle Etagen.

**Ausstattung** * Großzügige Dachterrasse * Galeriebereich mit Einbauschränken * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Waschküche * Keller-/Technikraum * Garage (auch als Werkstatt/Abstellraum nutzbar) * Zusätzlicher Stellplatz * Moderne Technik

**Lage** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Frickenhausen**, einer beliebten Gemeinde im Raum Nürtingen. Die Anbindung Richtung Stuttgart und zur Autobahn A8 ist gut, der Flughafen Stuttgart schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die attraktive Umgebung bietet zudem hohen Freizeitwert. Frickenhausen liegt wunderschön am Albtrauf und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.