Historisches Reihenendhaus mit Garten & Garage in Willich

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus, erbaut 1917 und erweitert 1966, in der begehrten Wohnsiedlung Stahlwerk Becker in Willich. Mit einer Wohnfläche von ca. **140 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Objekt viel Platz und Entwicklungspotenzial für Familien oder Paare.

Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter, kombiniert mit modernen Elementen. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei ausgebaute Mansardenzimmer und ein weiteres Gäste-WC.

- **Großzügiger Wohnbereich** mit offener Küche - **Drei Schlafzimmer** im Obergeschoss - Balkon mit Gartenzugang - Teilunterkellert mit Hobbyraum - Moderne Gas-Zentralheizung (2020) - **Ca. 437 m² Südgarten** - **Einzelgarage** (2006)

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber durch die Lage in einem geschützten Denkmalbereich (Haus selbst nicht denkmalgeschützt) die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung der Elektrik erfolgte im Jahr 2000. Die hintere Terrasse muss neu angelegt werden.

Die Immobilie liegt in der Marienstraße, eingebettet in die historische Becker-Siedlung. Willich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung. Ein ideales Zuhause für Individualisten, die Geschichte und Modernität verbinden möchten.