Gepflegtes Reihenendhaus in Magdeburg mit Garten und Stellplätzen

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **ca. 1919** wurde **umfassend im Jahr 2023 renoviert** und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept. Es ist ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause ohne sofortigen Renovierungsbedarf suchen. Das ca. **209 m² große Grundstück** bietet Platz für Erholung und verfügt über zwei Stellplätze.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Flur, einen Windfang und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche, und der Vollkeller ist teilweise zu einem Hobbyraum ausgebaut.

**Ausstattung** * **Renoviert 2023** * **2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC** * **2 Außenstellplätze** * Vollkeller mit ausgebautem Hobbyraum * Nicht ausgebauter Dachboden als Lagerfläche * Kleines Gartenhaus * Gepflegter Außenbereich

**Lage** Das Haus befindet sich in Magdeburg, der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt, im Stadtteil Neue Neustadt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen (ca. 400 m), Straßenbahnhaltestellen (ca. 800 m) und einem Bahnhof (ca. 1,1 km) in erreichbarer Nähe. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.