Appartement T3 rénové avec terrasse et cave à Bourges

Découvrez ce charmant appartement de **65 m²** situé dans le quartier Jacques Cœur à Bourges, idéal pour une famille ou un investissement.

Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un agencement fonctionnel et moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Le tout est situé dans une petite copropriété conviviale.

Les atouts de cet appartement incluent : * Une **cour aménagée en terrasse**, parfaite pour profiter des beaux jours. * Une **cave voûtée** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un **chauffage individuel au gaz** et des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. * Une copropriété de **3 lots** sans procédure en cours, avec syndic bénévole. * **Aucun travaux à prévoir**, vous permettant de vous installer rapidement.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Bourges. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.