Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje z balkonem w Koszalinie

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **35,66 m²** zlokalizowane w Koszalinie, w bloku z **sierpnia 2026 roku**. Lokal znajduje się na **trzecim piętrze** i składa się z ustawnej sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC i przedpokoju. Mieszkanie o **wystawie okiennej zachodnio-południowej** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń z niezależnym wejściem do każdego z nich. Jest to oferta w stanie deweloperskim, co pozwala na **aranżację wnętrza według własnych preferencji**.

Nowoczesny styl architektoniczny i wysoka jakość wykończenia to cechy wyróżniające tę inwestycję. Okna wykonane z PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z lokalnej kotłowni, a mieszkania nie posiadają instalacji gazowej.

**Kluczowe udogodnienia:** * Budynek wyposażony w **cichobieżną windę**. * Balkon o powierzchni **1,80 m²**. * Dostęp do światłowodu. * Tereny zielone wokół budynku. * Mini plac zabaw na podwórku. * Miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 38.000 zł). * Komórka lokatorska w hali garażowej (dodatkowo płatna 5.000 zł/m²). * Komórka lokatorska na kondygnacji (dodatkowo płatna 6.000 zł/m²).

Nieruchomość położona jest w **centrum miasta**, co zapewnia doskonały dostęp do bogatej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola), lokali gastronomicznych, a także terenów rekreacyjnych jak park czy teatr. W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej, ułatwiający przemieszczanie się po mieście. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około **370 zł**, obejmując zarządzanie, eksploatację oraz zaliczki na centralne ogrzewanie i wodę. Do tego dochodzi jedynie koszt zużytej energii elektrycznej. Kupujący jest zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Zapraszamy na prezentację!