Erstbezug Reihenhaus: Ihr neues Zuhause im Grünen!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Reihenhaus** im Herzen von Wien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen **privaten Garten** mit Terrasse. Die **Massivbauweise** und die **energieeffiziente Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang und einer integrierten Küche. Ein Vorraum, ein separates WC und ein Abstellraum runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Badezimmer.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Belagsfertiger Zustand** mit kompletter Fertigstellung nach Mieterwahl (innerhalb von 4 Wochen) * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle, lichtdurchflutete Räume * Privater Garten und Terrasse * **Provisionsfrei** für den Mieter * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** im grünen Bezirk Donaustadt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Dieses Projekt bietet moderne Reihenhäuser in hochwertiger Neubauqualität, ideal für Familien und Ruhesuchende.