Neubau-Reihenhaus in Wien: Erstbezug im Grünen!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuen, provisionsfreien Reihenhaus** im Herzen von Wien. Auf drei Etagen und mit **124,27 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus wird **schlüsselfertig nach Ihren Wünschen** fertiggestellt und bietet nach der Fertigstellung **Erstbezug** in einer **absoluten Ruhelage**.

**Übersicht** Dieses moderne Reihenhaus besticht durch seine Massivbauweise und hochwertige Ausstattung. Es bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Die **Provisionsfreiheit** macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang, einer integrierten Küche, einem Vorraum, WC und Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist dem Master Bedroom mit eigenem Schrankraum und Bad gewidmet, ergänzt durch ein weiteres WC und eine flexible Galerie.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit Massivbauweise * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **Dreifachverglaste Fenster** für optimale Isolierung * Helle, lichtdurchflutete Räume * **Privater Garten** und Terrasse * **PKW-Stellplatz** optional anmietbar (60 €/Monat) * Belagsfertiger Zustand mit **kompletter Fertigstellung** nach Mieterwahl

**Lage** Das Reihenhaus befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** im beliebten Wiener Bezirk Donaustadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, während gleichzeitig die Nähe zur Natur für Erholung sorgt. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit Lebensqualität.