Modernes Reihenhaus mit Garten: Erstbezug provisionsfrei!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuen Reihenhaus** mit 5 Zimmern und ca. **126 m² Wohnfläche**, gelegen in einer **absoluten Ruhelage** in Wien.

**Überblick** Dieses freistehende Haus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und die moderne Architektur, die sich über drei Etagen erstreckt. Nach der Fertigstellung erwartet Sie ein Erstbezug in einem Haus, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die **Provisionsfreiheit** macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss begeistert mit einem hellen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die Küche ist nahtlos in den Wohnraum integriert. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Bad, eine flexible Galerie und ein weiteres WC. Das Untergeschoss verfügt über einen geräumigen Keller mit zwei Lagerräumen und einem Technikraum.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach kompletter Fertigstellung (belagsfertig übergeben, dann schlüsselfertig) * **Hochwertige Massivbauweise** * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Privater Garten und Terrasse * **Provisionsfrei** * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** in Wien, die dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Dieses Projekt ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und modernen Wohnkomfort legen.