Exklusives Einfamilienhaus in Ruhelage - provisionsfrei!

Willkommen in diesem **neuen, modernen Einfamilienhaus** in einer **absoluten Ruhelage** in Gaaden, Niederösterreich. Das Haus bietet auf **zwei Etagen** eine optimale Raumaufteilung und wird nach Ihrer Anmietung **schlüsselfertig** übergeben.

**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und einen großzügigen Eigengarten. Es handelt sich um einen Erstbezug nach kompletter Fertigstellung, was Ihnen ein neues und ungenutztes Zuhause garantiert. Das Haus wird provisionsfrei vermietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, zentralen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die **offene Küche** ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Ein Vorraum, eine Garderobe, ein separates WC sowie ein Technikraum und eine praktische Speisekammer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC sorgen für höchsten Komfort. Der großzügige Gang kann als Arbeitsbereich oder Stauraum genutzt werden.

**Ausstattung** * Hochwertige Massivbauweise * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle Wohnräume * Privater Garten & Terrasse * **Doppelstellplatz** für zwei PKW (100 EUR/Monat brutto) * Erstbezug nach Fertigstellung * Provisionsfrei

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Umgebung** in Gaaden, Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung an die umliegenden Gebiete. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.