Moderní byt 3+kk s lodžií v žádané lokalitě Brno - Hlinky

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 3+kk o rozloze 87 m²** s lodžií, situovaný v 5. patře novostavby v prestižní brněnské lokalitě Hlinky, v těsné blízkosti Výstaviště. Tento byt vyniká praktickým dispozičním řešením, vzdušností a krásným výhledem, přičemž si zachovává absolutní klid a výjimečnou dostupnost do centra.

Byt je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Dominantou je **propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 33 m²**, orientovaný na jih, s přímým vstupem na **lodžii o velikosti 6 m²**, ideální pro relaxaci. Klidová zóna bytu zahrnuje dvě samostatné ložnice, každá o velikosti 15 m², orientované do tichého vnitrobloku na severní stranu, což zajišťuje nerušený spánek. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, doplňuje ji **samostatné WC** pro zvýšení komfortu. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Praktická **šatna v předsíni** nabízí prostor pro pračku a sušičku. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 3 m²**.

* Dispozice: 3+kk * Plocha: 87 m² * Patro: 5. nadzemní * Lodžie: 6 m² * Sklep: 3 m² * Vybavení: moderní kuchyňská linka se spotřebiči, šatna * Podlahy: vinyl/dlažba * Okna: plastová s trojskly * Topení: ústřední dálkové * Orientace: Jih (obývací pokoj), Sever (ložnice) * Internet: možnost připojení

Lokalita Hlinky patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti Brna. V pěší dostupnosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně MHD, restaurací, kaváren a supermarketů. Velkou výhodou je rychlé spojení do centra, blízkost brněnského výstaviště (BVV), snadné napojení na hlavní dopravní tahy a zároveň příjemné prostředí pro sport a relaxaci, včetně cyklostezek a nové Náplavky. Byt je ideální pro klienty hledající reprezentativní, klidné a komfortní bydlení vyšší úrovně.