Moderní byt 3+kk s terasou a garáží v Brně

Nabízíme k pronájmu **moderní a slunný byt 3+kk** o rozloze **72 m²** v žádané lokalitě Brno – Líšeň, na ulici Houbalova. Byt se nachází v **6. patře** sedmipodlažního domu s **výtahem**, který je přibližně **10 let starý**.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. Dominantou je prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **29 m²**, plně vybavený moderními spotřebiči včetně myčky, sklokeramické varné desky, digestoře, horkovzdušné trouby a vestavné lednice s mrazákem. Dále byt disponuje dvěma pokoji o velikosti **12 m² každý**, ideálními jako ložnice a pracovna či dětský pokoj. Z obytné místnosti a jedné z ložnic je vstup na **12 m² velkou terasu** s krásným výhledem. Praktická je také **4 m² komora** s přípojkou na pračku a prostorná koupelna (4 m²) s vanou a druhou přípojkou na pračku. Samostatné WC s umyvadlem a vestavná skříň v chodbě dotvářejí funkční dispozici. Všechna okna jsou vybavena roletami den/noc. Podlahy jsou řešeny plovoucí podlahou v obytných částech a dlažbou v chodbě, komoře a koupelně.

**Další výhody:** * Prostorná terasa s výhledem * Garážové stání v suterénu * Sklep přímo u garážového stání * Rolety den/noc na všech oknech * Dům s výtahem, cca 10 let starý

**Lokalita:** Byt se nachází v Brně – Líšni s výbornou občanskou vybaveností v blízkosti nákupního centra, školy a školky. Milovníci přírody ocení snadnou dostupnost rekreačních oblastí jako Hády, Velká Klajdovka, Moravský kras a Mariánské údolí.