Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy 2 - Nusle

Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 3+1 s obytnou plochou 78 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Nusle, na adrese Lumírova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu bez výtahu.

**Interiér** bytu disponuje třemi neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí. Součástí je samostatná kuchyně s malou spíží, členitá vstupní chodba, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Dva pokoje jsou orientovány na jihovýchod do ulice Krokova, zatímco třetí pokoj směřuje do klidného vnitrobloku na severozápad. Byt se pronajímá nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky vybavené kombinovaným plynovým sporákem, lednicí s mrazákem a pračkou.

**Vybavení a stav:** * Podlahové krytiny zahrnují PVC, parkety a dlažbu. * Okna jsou původní dřevěná. * Vytápění je řešeno plynovými vafkami (WAV). * Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. * Vstup do bytu je přes zádveří s dalšími uzamykatelnými dveřmi, sdílenými s jinou bytovou jednotkou. * **Parkování** je možné na ulici před domem v rámci modrých parkovacích zón Prahy 2.

**Lokalita** Prahy 2 - Nusle (Vyšehrad) je velmi žádaná díky vynikající dopravní dostupnosti a veškeré občanské vybavenosti v okolí. Dům se nachází v těsné blízkosti Vyšehradských hradeb, což nabízí ideální podmínky pro procházky a sportovní vyžití v protějších Lumírových či Vyšehradských sadech. Preferujeme **dlouhodobý pronájem** a nájemníky **bez domácích mazlíčků**. Byt je vhodný pro rodinu nebo spolubydlící, například pracující studenty. **K nastěhování ihned**.