Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy 2

Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 3+1** s užitnou plochou **78 m²**, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu bez výtahu v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Nusle (Vyšehrad), v ulici Lumírova.

**Interiér** bytu je tvořen třemi samostatnými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí. Dále zde naleznete kuchyň s praktickou malou spíží, členitou vstupní chodbu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Dva pokoje jsou orientovány na jihovýchod do ulice Krokova, zatímco třetí pokoj směřuje do klidného vnitrobloku na severozápad. Byt se pronajímá jako nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky vybavené kombinovaným plynovým sporákem, lednicí s mrazákem a pračkou.

**Vybavení a stav:** * Vytápění zajištěno elektrickými přímotopy. * Ohřev vody řeší vlastní elektrický bojler. * Podlahové krytiny kombinují PVC, parkety a dlažbu. * Okna jsou původní dřevěná. * K bytu náleží zádveří s dalšími uzamykatelnými dveřmi, sdílené s jinou bytovou jednotkou. * Parkování je možné na ulici před domem v rámci modrých parkovacích zón Prahy 2.

**Lokalita:** Vyhledávaná lokalita s **vynikající dopravní dostupností** po celé Praze. Dům se nachází v těsné blízkosti Vyšehradských hradeb, což nabízí ideální podmínky pro procházky a sportovní vyžití v protějších Lumírových či Vyšehradských sadech. Preferujeme dlouhodobý pronájem a nájemníky bez domácích mazlíčků. Byt je vhodný pro rodinu nebo spolubydlící (např. pracující studenty). K nastěhování **ihned**.