Moderní byt 2+kk s balkonem a tepelným čerpadlem v Olomouci

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt **2+kk o velikosti 52,8 m²** s prostorným balkonem (12,8 m²) v moderní novostavbě bytového domu "B" v Olomouci – Holici.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** domu s výtahem a je orientován na jihovýchod. Dispozici tvoří předsíň s místem pro šatní skříň, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická deska, myčka, trouba, digestoř), jeden samostatný neprůchozí pokoj a koupelna s vanou, toaletou a oknem. Na balkon je vstup z obou pokojů.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahové topení s možností chlazení** v letních měsících * **Vlastní termostaty** pro regulaci teploty v každé místnosti * **Tepelná čerpadla** a **fotovoltaika** pro nízké provozní náklady * **Rekuperace** pro řízenou výměnu vzduchu a úsporu energie * Okna s trojskly a **elektricky ovládanými předokenními žaluziemi** * Vinylové podlahy a dlažba * Samostatná komora (1,8 m²) v 1. NP * Možnost pronájmu parkovacího stání s nabíjením elektromobilu

Byt je vybaven rekuperací pro zajištění optimální kvality vzduchu a má minimální provozní náklady na energie. Vytápění a chlazení zajišťují moderní tepelná čerpadla. K dispozici je **vysokorychlostní internet** a bezplatné připojení k TV a rozhlasovému signálu.

Lokalita v Olomouci – Holici nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávky MHD (5 min. pěšky), nákupní centra (Šantovka, Olympia) a rychlé napojení na dálnici. Energetická náročnost budovy je **třída B** (velmi úsporný). Byt je k dispozici **ihned**.