Nadstandardní byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Kovanice

Nabízíme k pronájmu **nový byt 2+kk o velikosti 60 m²** s prostornou **terasou 10 m²** v klidné obci Kovanice.

**Interiér:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu a vznikl v rámci půdní nástavby. Je **kompletně vybaven a zařízen kvalitním nábytkem**, včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (Whirlpool), lednice, pračky Samsung, jídelního stolu, sedací soupravy, konferenčního stolku a TV v obou místnostech. Koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem a je vybavena luxusní velkoformátovou dlažbou. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy. K nadstandardnímu vybavení patří **elektronické bidetové WC VOVO**, vestavěné rolety a **klimatizace** v obou pokojích. Podlahové vytápění zajišťuje komfort po celý rok.

**Vybavení a dům:** K bytu náleží **vlastní parkovací stání** na oploceném pozemku s elektrickou bránou. Dům je po kompletní rekonstrukci, zateplený, zděný a má energetickou třídu C. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem. K dispozici je zavedený internet.

**Lokalita:** Kovanice nabízejí klidné bydlení s výbornou dostupností. V okolí naleznete cyklostezku podél Labe, ideální pro sport a relaxaci. Obec se nachází mezi Poděbrady a Nymburkem, kde je veškerá občanská vybavenost. Nymburk je vzdálen 3 minuty jízdy autem, Poděbrady 8 minut. Autobusové spojení zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.

**Náklady:** Měsíční nájemné činí **25 000 Kč**, zálohy na služby jsou **3 000 Kč**. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce je **50 000 Kč** (dva měsíční nájmy).