Prostorný byt 2+1 s lodžií v revitalizovaném domě

Nabízíme k pronájmu světlý byt **2+1 s lodžií** o celkové ploše **53 m²** v žádané lokalitě Ostravy.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, který prošel kompletní revitalizací v letech 2020-2021, včetně zateplení fasády a střechy, výměny oken a rekonstrukce společných prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **53,01 m²** (včetně lodžie), byt 48,31 m² * Lodžie: **Zasklená lodžie** (nově postavená 3/2022) * Stav: Původní stav bytu, pronajímáno **bez nábytku a vybavení** * Podlaží: Zvýšené přízemí (1. nadzemní podlaží ze 4) * Vytápění: Lokální plynové gamaty (nové 9/2021) * Ohřev vody: Průtokový ohřívač v bytě (nový 9/2021) * Okna: Plastová, orientovaná na jihovýchod a jih * K bytu náleží **sklepní kóje**

**Lokalita:** Byt se nachází v Ostravě na ulici Čujkovova, v těsné blízkosti Bělského lesa a minigolfu. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zastávky MHD a další služby, což zajišťuje pohodlné bydlení.

**Nájemné a poplatky:** Měsíční nájemné činí **11.500 Kč** + služby cca **1.000 Kč** + náklady na elektřinu a plyn. Kauce je stanovena na **25.000 Kč**. Provize RK je ve výši jednoho nájmu **11.500 Kč**. Byt je volný od **1. 6. 2026**.