Rekonstruovaný byt 1+1 s balkonem v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 1+1** o celkové rozloze **35 m²** v Hradci Králové na ulici Exnárova. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s výbornou dostupností.

**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici. Samostatný pokoj je vybaven vestavnou skříní, gaučem a pracovním stolem. Kuchyň disponuje moderní kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a troubou, lednicí, mikrovlnkou, rychlovarnou konvicí a pračkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a WC. Součástí bytu je také chodba s vestavnou skříní a botníkem.

**Vybavení a služby:** K bytu náleží **sklepní kóje** s regálem. Dále je k dispozici kolárna a optický internet. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní dveře a zděné jádro po rekonstrukci. Okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkovým systémem. Podlahy jsou kombinací dlažby, plovoucí podlahy a koberce. K dispozici je také balkon ve společných prostorech domu.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Hradce Králové s výbornou občanskou vybaveností. Obchod je vzdálen jen 4 minuty chůze a centrum města je dostupné MHD za 10 minut. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, s možností procházek v blízkém okolí. Bezplatné parkování je možné před domem.