Продається сімейний будинок 600 м², ділянка 1 059 м².

Дім у центрі Ломніце-над-Попелькою з великою ділянкою

Ми пропонуємо Вам унікальну інвестиційну можливість – останній будинок на продаж прямо в центрі міста з великою ділянкою у забудові будинків.

Будинок зараз ведеться як сімейний, але більше підійшов би для квартирного будинку з кількома квартирами, як у цій великій будівлі, так і, можливо, на прилеглій ділянці, яка має понад 1000 м² площі (всього 1059 м², і, крім того, більша частина є забудованою площею та подвір’ям) і, крім того, доступ з обох сторін вулиці, тому, якщо у вас є намір побудувати житлові та комерційні приміщення, у вас є більше можливостей для входів, садиків та іншого.

Дім також розташований прямо біля площі Гуса, тому ви в самому центрі подій і потоку людей, що робить розташування великою перевагою.

Дім підключений до водопроводу, електрики, газу, є септик з переливом у каналізацію, тобто всі мережі підключені. Опалення здійснюється комбінацією: для більшої квартири 3+1 – котлом на тверде паливо з розведенням до радіаторів, а для меншої квартири 2+1 – конденсаційним котлом на газ.

Був частково відремонтований електрика, вода, опалення, каналізація, вікна та дах. На 1-му поверсі зараз є нежитлові приміщення, які використовуються як склад акваріумної техніки, тут є гарні склепінні стелі та великі двері у двір. Також розроблено дослідження для японського саду або торговельного простору, все надішлемо електронною поштою. Я можу уявити собі нежитлові та житлові приміщення, майстерні та склади.

На 2-му поверсі зараз є 2 великі квартири 3+1 та 2+1. Я можу уявити собі перепланування на 3 житлові одиниці.

На 3-му поверсі зараз є великі горищні приміщення, де я також завдяки високим стелям можу уявити собі 3 житлові одиниці.

Таким чином, при повній реконструкції та використанні ми отримаємо 9 одиниць, крім того, я подав запит до будівельного управління, що можливо в цій місцевості, я бачу можливість розширити існуючий будинок або побудувати додаткові одиниці на великій ділянці.

З моєї точки зору, це унікальна інвестиція в центрі міста, і я рекомендую її для тих, хто здатний реалізувати цей більший проект, або для тих, хто хоче, наприклад, більший будинок для проживання з підприємством, з тим, що купує інвестицію в унікальному місці, яка завжди буде зростати в ціні.