Luxusní modřínový srub v srdci přírody

Nabízíme k prodeji unikátní modřínový srub v žádané lokalitě Plavy, na pomezí Krkonoš a Jizerských hor. Tento **nově postavený srub z roku 2018** o obytné ploše **83 m²** stojí na pozemku o velikosti **350 m²** a nabízí naprosté soukromí na okraji lesa.

**Interiér srubu** je navržen s důrazem na maximální komfort a spojení s přírodou. V přízemí se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní a **masivními kachlovými kamny s pecí a hypokaustem**, koupelna se sprchovým koutem a WC, a pracovna či ložnice. Podlahy v přízemí pokrývá dlažba. V prvním patře naleznete dvě vzdušné ložnice s **dubovými masivními podlahami** a nádherným výhledem do korun stromů. Celoroční teplo zajišťuje dálkově ovládané podlahové topení Danfoss a teplou vodu elektrický bojler.

**Mezi klíčové prvky** patří: * Masivní modřínová kulatina s izolací z ovčí vlny * Stavěná kachlová kamna s automatickým hypokaustem do dvou ložnic * Dálkově ovládané podlahové topení Danfoss * Vlastní studna s horskou vodou a septik s biologickým filtrem * Kamerový bezpečnostní systém Jablotron * Prostorná terasa s výhledem do lesa * Zahradní chatka se zateplenou střechou (ideální pro děti, hosty či jako dílna)

**Lokalita Plavy** v CHKO Jizerské hory je ideálním místem pro milovníky aktivního odpočinku. V okolí najdete nespočet možností pro turistiku, cyklistiku i lyžování. Srub je rovněž vhodný pro **investiční využití** a krátkodobé pronájmy. Nemovitost je napojena na vlastní studnu a odpad je řešen septikem s biologickým filtrem a vsakem, což zajišťuje nezávislost na okolních sítích. K dispozici je i venkovní plnohodnotné WC. Po dohodě je možná prohlídka i o víkendu.