Stylová horská chata 4KK s pozemkem 818 m² v CHKO Český les

Nabízíme k prodeji **samostatně stojící horskou chatu** s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře **818 m²** v malebné a vyhledávané rekreační lokalitě CHKO Český les, která je zároveň regionálním střediskem zimních sportů.

**Interiér chaty** je řešen ve stylu klasické horské chalupy s dřevěnou konstrukcí a kamennými základy. Obytná plocha o velikosti **cca 77 m²** je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází společenská místnost s barem, sklad a technické zázemí. V prvním nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) najdete vstupní chodbu, obytnou místnost s krbem a vstupem na **terasu**, kuchyňský kout, koupelnu s WC a šatnu. Podkroví nabízí **dva pokoje** a úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4KK** s možností celoročního užívání * Zastavěná plocha chaty **30 m²** * Vytápění lokálními palivovými spotřebiči (krb, krbová a kuchyňská kamna) a možností elektrického přímotopu * Napojení na skupinový vodovod, odkanalizování do jímky * **Vlastní udržovaná zahrada** s okrasnými dřevinami a vedlejšími stavbami (dřevníky, přístřešek) * Objekt v **dobrém technickém stavu**, kompletně zařízen a vybaven

**Lokalita:** Chata se nachází v klidné rekreační osadě Capartice, která je výchozím bodem pro zimní sporty i turistiku v CHKO Český Les. V okolí jsou udržované běžecké tratě, cyklostezky a turistické trasy. Obec Klenčí pod Čerchovem s veškerou občanskou vybaveností je vzdálena 5 km. Blízkost hranic s Německem (8 km do Waldmünchenu) nabízí další možnosti vyžití. Předností je **atraktivní poloha** v přírodě s dobrou dostupností služeb a možností celoročního využití.