Rekreační chata u vody s pozemkem a lesním klidem

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s pozemkem o celkové výměře **345 m²** v klidné části obce Stav, pouhých 6 km od Nové Paky. Tato **krajní nemovitost** je ideálním místem pro rekreaci a odpočinek v přírodě.

Chata o zastavěné ploše 42 m² a užitné ploše 57,8 m² se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí naleznete **zastřešenou terasu o velikosti 11 m²**, která nabízí příjemné posezení s výhledem do okolní krajiny. Dále se zde nachází kuchyňský kout s elektrickým vařičem a obývací prostor s kamny, které navodí útulnou atmosféru. V prvním patře jsou umístěny **dva pokoje s kapacitou až pro 6 osob** a balkon (5,3 m²) s dalším výhledem do přírody.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: 42 m² * Užitná plocha: 57,8 m² * Zastřešená terasa: 11 m² * Balkon: 5,3 m² * Pozemek: 345 m² * Vytápění: kamna * Voda: retenční nádrž (1 m³) * WC: chemické nebo suché (ve vedlejší stavbě) * Koupelna: sprchový kout (ve vedlejší stavbě) * Venkovní posezení s ohništěm

Chata se nachází v obklopení lesů a nedaleko vodní nádrže Jahodnice, která nabízí možnosti koupání, rybaření a procházek. Jedná se o **výjimečnou příležitost** pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě s možností aktivního vyžití. Nemovitost je ideální pro víkendové pobyty i delší dovolenou.