Pozemek s potenciálem pro výstavbu v klidné lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji **unikátní pozemek o rozloze 4 500 m²** v žádané lokalitě Praha-Lipence. Tento pozemek, situovaný ve skalnaté rokli, poskytuje maximální soukromí a jedinečné přírodní prostředí. Je ideální příležitostí pro zkušené stavebníky, developery či architekty s vizí.

Na pozemku se nachází starší chata, která je určena k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Dle platných územních regulativů je zde **možnost vybudovat nový rekreační objekt s obytnou plochou až 80 m²**, s možností využití patra. Na pozemku jsou **přivedeny inženýrské sítě – vodovod a elektřina**.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha pozemku: **4 500 m²** * Lokalita: Praha-Lipence * Potenciál pro novou výstavbu (až 80 m² obytné plochy) * Inženýrské sítě na pozemku (voda, elektřina) * Jedinečné přírodní prostředí a soukromí * Možnost řešení užívání pozemku pod stávajícími chatami třetích osob

**Lokalita:** Pozemek se nachází v klidné části Prahy s dobrou dostupností. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnosti pro rekreaci. Tato nabídka je výzvou pro investory, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem a jsou připraveni pracovat s územním plánem a hledat kreativní řešení. Vzhledem k regulativům je nutný odborný přístup a respekt k předpisům.