Investiční byt 128 m² v srdci Mariánských Lázní s čistým výnosem

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost k prodeji plně vybavené bytové jednotky o celkové rozloze **128 m²** v suterénu bytového domu v prestižní lázeňské zóně Mariánských Lázní. Tato nemovitost představuje skvělou investici s garantovaným čistým výnosem **7,16 %**.

**Interiér** Bytová jednotka je chytře rozdělena na tři samostatné apartmány, každý s vlastním vchodem, což maximalizuje potenciál pronájmu. První apartmán s dispozicí **2+kk** (47 m²) prošel generální rekonstrukcí a nabízí přímý vstup na zahradu. Druhý apartmán s dispozicí **1+1** (43 m²) je rovněž po kompletní rekonstrukci. Třetí apartmán s dispozicí **1+kk** (38 m²) je též po zdařilé rekonstrukci a je plně vybaven. Všechny apartmány jsou dlouhodobě pronajaté a generují stabilní příjem.

**Vybavení a přednosti** * **Celková plocha 128 m²** * **3 samostatné apartmány** (2+kk, 1+1, 1+kk) * **Generální rekonstrukce všech jednotek** * **Plně vybavené apartmány** * **Čistý výnos 7,16 %** * **Lokalita v lázeňské zóně** * **Vhodné pro investory**

**Lokalita** Nemovitost se nachází v samém srdci Mariánských Lázní, města zapsaného na seznamu UNESCO, známého svou zachovalou architekturou, léčivými prameny a klidnou atmosférou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, rozsáhlé parky a lesy, ideální pro relaxaci a aktivní odpočinek. Město bylo v roce 2023 oceněno statusem Klimatické lázně.