Prostorný byt 4+kk s potenciálem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji velkorysý byt o dispozici **4+kk** s užitnou plochou **120 m²** v obci Velká Bystřice, nedaleko Olomouce. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu s vlastním samostatným vstupem a schodištěm.

Interiér bytu disponuje plovoucími podlahami a dlažbou. Součástí je zánovní, vybavená kuchyňská linka a moderní koupelna se sprchovým koutem a WC Geberit. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel s rozvody do radiátorů, s možností instalace krbových kamen díky připravenému komínu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a **120 m²** obytné plochy * Možnost rozšíření o **100 m²** terasy/přístavby * **Samostatný vstup** a schodiště * Nový plynový kondenzační kotel * Vlastní měřidla (plyn, elektřina, voda) * Atraktivní lokalita s dobrou dostupností do Olomouce

Byt je v současné době pronajatý se smlouvou na dobu neurčitou, což představuje zajímavou investiční příležitost. Majitel je otevřený i výměně za menší byt (2+kk až 3+kk) v Olomouci s možným oboustranným doplatkem.

Lokalita Velké Bystřice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení v přírodě s řekou a lesy v okolí. Do Olomouce je to autem jen pár minut a vlakem jedna zastávka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost.