Nadstandardní byt 4+kk s terasami v novostavbě

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk** o celkové užitné ploše **148 m²** v moderní novostavbě z roku 2022 v Kladně. Byt se nachází ve **čtvrtém (posledním) patře** a nabízí prostorné bydlení s důrazem na kvalitu a komfort.

**Interiér:** Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou (značkové spotřebiče, nadčasový design) a vstupy na dvě terasy. Dvě z neprůchozích ložnic mají vlastní vstup na terasu a jsou vybaveny klimatizací. Koupelny jsou dvě, jedna s vanou a sprchovým koutem, druhá se sprchovým koutem. K bytu náleží šatna, technická místnost a úložné prostory.

**Vybavení:** * Dvě velké terasy (28 m² a 10 m²) * Klimatizace v ložnicích * Dřevěné vinylové podlahy * Přiznané betonové stropy * Designové interiérové dveře * Mramorové obložení koupelen * Optické datové kabely * Možnost úpravy na 4+kk na náklady prodávajícího * **Energetická náročnost třídy B**

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Kladno-Kročehlavy s výbornou dostupností do Prahy (vlak i autobus cca 30 minut). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, poštu a rozlehlý lesopark.

K bytu náleží **garážové stání** a je zde možnost dokoupení dalšího. Dům je bezbariérový, vybaven výtahem, kamerovým systémem a vlastní úpravnou vody. K dispozici je společná kolárna a možnost využívat **společnou střešní terasu (150 m²)**. Měsíční poplatky činí **5.000 Kč včetně fondu oprav**.