Продаж квартири 4+kk 130 м²

Пропонуємо ексклюзивно на продаж нетипову мезонетну квартиру площею 130 м2 у Ветрному Єнікові, яка була делікатно вбудована в горище колишнього історичного млина, що належав до Єніківського замку. Завдяки цьому збереглися та підкреслені оригінальні модринові балки. Крізь квартиру цілий день проникає сонце, а завдяки відкритому головному простору до фронтону вона дуже повітряна та світла. Її частиною є велика врізна тераса, орієнтована на південний захід з прекрасним видом на столітнє замкове зеленець, що забезпечує абсолютну приватність. Планування квартири: вхідний коридор з входом до першої кімнати, сходи на вбудований поверх з кімнатою, яка має практичний прямий вхід до ванної кімнати. Домінантою квартири є простора вітальня з кухонним куточком та їдальнею. Входить великий, надзвичайно обладнаний кухонний кутовий гарнітур, масивний буковий стіл на 10 осіб + десять стільців, диван, книжкова шафа, вбудований простір для зберігання дров. З вітальні є вихід на терасу (13,8 м2) та до спальні, розташованої на схід до замкового парку, обладнаної великою вбудованою шафою та масивним буковим ліжком. Далі дві дитячі кімнати, зараз з’єднані (з можливістю повторного розділення), з входом з невеликого коридору, де є додаткові практичні місця для зберігання. З цієї кімнати ведуть розкладні сходи до вбудованого відкритого поверху (місця для зберігання, можливість ночівлі для гостей, ігрова кімната для дітей тощо). Квартира має два туалети, велику ванну кімнату зі душовою кабіною, ванною, туалетом та бідетом, з підлоговим опаленням, обладнаною пральною та сушильною машиною. Входить вбудована парова сауна на 3 особи (потужний парові генератор). Опалення квартири газовим конденсаційним котлом із резервуаром для гарячої води або камінною вставкою потужністю 9 кВт. Завдяки постійному сонцю та якісній пінопластовій ізоляції витрати на опалення дуже низькі, а влітку квартира не перегрівається. Вікна пластикові. Підлоги у вітальні та дитячих кімнатах з лакованих модринових дощок, у вхідному коридорі, туалеті, ванній кімнаті та на зовнішній підлозі – плитка. По всій площі квартири є звукоізоляція від кроків. Квартира пропонується з урахуванням зазначеного обладнання. Будинок знаходиться в дуже тихому районі з практично нульовим рухом транспорту, поблизу всієї цивільної інфраструктури, базової дев’ятирічної школи, дитячого садка, практичного лікаря для дорослих, магазину, ресторану, пошти. Проходить поступову реконструкцію – пластикові вікна та двері, повне утеплення (кредит погашено), готується реконструкція спільних приміщень (сходи, розведення електрики у спільних приміщеннях, дзвінки) та фасаду. Для зберігання велосипедів або дров можна використовувати спільні приміщення будинку (підвал). Паркування на прилеглих ділянках у власності містечка. Для всього комплексу замку у 2019 році було розроблено та затверджено містобудівну документацію, яка передбачає ревіталізацію історичних будівель у комплексі та площ безпосередньо навколо замку. Перевагою є також швидке підключення до автостради D1 Прага-Брно. У разі зацікавленості ми забезпечимо оптимальні фінансові ресурси з найнижчими витратами. У разі зацікавленості у перегляді або інформації про ціну, будь-коли зв’яжіться з нами.