Prodej mezonetu 4+kk na Vinohradech s novou kuchyní

Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní mezonet 4+kk o celkové ploše **117 m²** v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** zrekonstruovaného cihlového domu s **výtahem** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

**Interiér** Mezonet prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické dvoupodlažní uspořádání. Spodní úroveň zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, **dvě neprůchozí ložnice**, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. V horním podlaží naleznete otevřený prostor vhodný jako pracovna či ateliér a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientován na **východ i západ**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

**Vybavení a přednosti** * **Nová kuchyňská linka na míru** se spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel * Dům po kompletní rekonstrukci, dokončují se společné prostory * Možnost využití jako investice s vysokým potenciálem pronájmu * Prodej přímo od majitele bez provize

**Lokalita** Nemovitost se nachází v klidné části ulice Chodská na Vinohradech, v blízkosti parků Svatopluka Čecha a Riegrových sadů. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně farmářských trhů, kaváren a restaurací. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými, autobusovými zastávkami a stanicemi metra A (Jiřího z Poděbrad, Náměstí Míru). Vinohrady patří k nejoblíbenějším a nejhodnotnějším pražským čtvrtím.