Prostorný mezonet 4+1 v Brně s klimatizací a lodžií

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 4+1 s pracovnou o celkové užitné ploše **121 m²** v žádané lokalitě Brno-Slatina, na adrese Langrova 11. Byt se nachází ve **4. a 5. nadzemním podlaží** cihlového domu, který prošel nástavbou v roce **1997**. Díky mezonetovému uspořádání nabízí dispozice ideální kombinaci soukromí a praktičnosti, připomínající bydlení v rodinném domě.

**Interiér** bytu je promyšleně rozdělen na denní a klidovou zónu. V nižším podlaží naleznete prostorný obývací pokoj (25,90 m²), navazující kuchyň s jídelnou (12,70 m²), koupelnu (7,20 m²), samostatnou toaletu (1,10 m²) a ložnici (15,75 m²) s přímým vstupem na **lodžii (5,65 m²)**. Horní podlaží disponuje dvěma samostatnými pokoji (13,50 m² a 11,30 m²), praktickou pracovnou (4,80 m²) a druhou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (4,60 m²). Tato dispozice je ideální pro rodinné bydlení i pro práci z domova.

**Mezi klíčové vybavení** patří: * Plastová okna * **Klimatizace** pro komfort v letních měsících * Vlastní **plynový kondenzační kotel** pro efektivní vytápění * **Sklep (4,20 m²)** pro uskladnění * Lodžie s příjemným výhledem * Možnost využití společné kolárny v přízemí domu

**Lokalita** Brno-Slatina poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. V okolí naleznete i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy jsou dalšími benefity této nabídky. Byt je prodáván s kompletním realitním a právním servisem.