Prostorný mezonet 3+kk s terasou 30 m² a solárními panely

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt s dispozicí 3+kk a celkovou plochou **95 m²** v žádané lokalitě Jabloňový sad v Moravanech. Tento světlý a vzdušný byt se nachází v horním podlaží domu a nabízí komfortní bydlení s důrazem na praktičnost a nízké provozní náklady.

**Interiér:** Byt je oficiálně veden jako 2+kk, ale díky chytrému mezonetovému řešení a prostorné galerii v horním patře poskytuje plnohodnotné využití jako 3+kk. Hlavní obytný prostor s vyšším stropem je prosvětlený a působí velmi příjemně. Z obytné části je vstup na rozlehlou terasu. V horní části bytu se nachází samostatná místnost na galerii o velikosti cca **12 m²**, která může sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** (praktické využití) * Plocha: **95 m²** * Terasa: **30 m²** s jižní orientací * Energetická třída: **B** (velmi úsporná) * Vybavení: Klimatizace, solární panely na terase * Další výhody: Nízké provozní náklady díky nízké započitatelné ploše (60 m²) a solárnímu systému

**Lokalita:** Moravany, lokalita Jabloňový sad, nabízejí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do Brna. Tato lokalita je oblíbená pro svou příjemnou atmosféru, dostatek soukromí a zároveň snadný přístup k městské vybavenosti. Byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s jedinečným charakterem a nízkými provozními náklady.