Luxusní novostavba 3+kk s terasou u Brna

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o ploše 102 m²** v novostavbě v Nebovidech u Brna, ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do města. Tento byt, nacházející se v domě s pouze třemi jednotkami, byl zkolaudován v červnu 2024 a kombinuje moderní technologie s prvotřídními materiály.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní na míru (spotřebiče Miele, vinotéka, elektrické zavírání), praktickou komorou, šatnou, dvěma ložnicemi a moderní koupelnou. Z obývacího pokoje je vstup na **velkorysou terasu o velikosti 17 m²** orientovanou na jihovýchod, která nabízí soukromí a pohodlí díky elektrické markýze. K dalším nadstandardním prvkům patří **klimatizace Daikin Stylish**, elektrické předokenní žaluzie a **kamerový systém** pro maximální bezpečí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, obytná plocha 102 m²** * **Prostorná terasa 17 m²** s elektrickou markýzou * **Nadstandardní vybavení:** klimatizace, elektrické žaluzie, Miele spotřebiče, kamerový systém * **Novostavba z roku 2024** s nízkým počtem sousedů (3 byty v domě) * **Vlastní sklep 10 m²** s alarmem Jablotron * **Dvě parkovací stání** ve dvoře, včetně nabíjecí zásuvky pro elektromobil

**Lokalita:** Nebovidy nabízejí klidné venkovské prostředí s **výbornou dostupností do Brna** (10 minut autem). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, přírodu a cyklostezky, což zaručuje ideální kombinaci klidu a městského komfortu. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro komfortní a moderní bydlení.