Prostorný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v Praze

Nabízíme k prodeji výjimečný byt s dispozicí **3+kk** a rozlohou **81 m²**, situovaný v prvním nadzemním podlaží půvabně zrekonstruované činžovní vily z roku **1919**. Tato nemovitost dokonale snoubí kouzlo prvorepublikové architektury s moderním komfortem a nabízí nadstandardní bydlení v klidné pražské lokalitě.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a eleganci. Skládá se ze tří pokojů, z nichž jeden je přístupný přes chodbu s přípravou na kuchyňskou linku. K bytu dále náleží velkorysá komora, jedna koupelna a dvě samostatné toalety. Unikátní je druhý vstup do bytu přímo z krytého parkovacího stání, což zajišťuje maximální pohodlí. Mezi stylové prvky patří původní dřevěné podlahy, repasovaná špaletová okna a originální dřevěné schodiště, které dodávají prostoru nezaměnitelný charakter.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **81 m²** * Podlahové vytápění v celém bytě * Vytápění domu tepelným čerpadlem s podporou **solárních panelů** a bateriového úložiště * Energetická třída domu: **B** * Možnost dokoupení sklepa * Dva vstupy do bytu, jeden přímo z parkovacího stání

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Okolí vily je ideální pro relaxaci a procházky, přičemž centrum města je snadno dosažitelné.

K bytu je možné přikoupit kryté parkovací stání a sklepní kóji. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající kombinaci historického šarmu, moderního vybavení a nízkých provozních nákladů.