Prostorný podkrovní byt 3+kk s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji **atraktivní podkrovní byt 3+kk** o rozloze **64 m²** v klidné lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která maximalizuje využití prostoru. Vstupuje se do něj přes předsíňku s možností úložných prostor. Z předsíně je přístup na samostatné WC. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyňskou a jídelní částí. Byt má dvě ložnice, menší orientovanou na jihovýchod a větší přístupnou z další předsíně. Koupelna je rovněž přístupná z této předsíně.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** o celkové ploše **64 m²** * Orientace bytu na **severozápad a jihovýchod** * **Samostatné WC** a prostorná koupelna * **Sklep** o velikosti S 1.02 v ceně * Možnost dokoupení **venkovního parkovacího stání**

Projekt Dvůr Mělnická je moderní rezidenční komplex navržený s ohledem na komfortní bydlení. Nabízí celkem 18 bytových jednotek na dvou podlažích s optimální orientací ke světovým stranám. Součástí projektu je upravený zelený dvůr s posezením, který slouží majitelům jednotek. Parkování je zajištěno na soukromém parkovišti.

Lokalita Stará Boleslav – Mariánské náměstí poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, restaurací a zeleně. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst i do Prahy.