Luxusní byt 3+kk v srdci Prahy s okamžitým výnosem
Gorazdova, Praha, Česká republika
Більше у Praha
Ще 9860 у Praha →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici **3+kk s prostornou plochou 129 m²**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží noblesního secesního domu z roku 1905. Tato nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 – Nového Města, pouhých pár kroků od vltavského nábřeží a ikonického Tančícího domu. Dům prošel v roce 2017 kompletní a precizní rekonstrukcí, stejně jako byt, s důrazem na zachování původních architektonických prvků a vytvoření nadčasového prostoru pro moderní městské bydlení.
**Interiér bytu** vás okouzlí hned při vstupu elegantní halou s podsvícenou onyxovou stěnou. Dominantou je velkorysý a světlý obývací prostor propojený s jídelnou a designovou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči Miele. Vysoký standard doplňují masivní dubové parkety v chevronovém vzoru a precizní repliky původních dřevěných prvků. Koupelny a kuchyňská pracovní deska jsou zhotoveny z luxusního italského mramoru. Byt nabízí dvě klidné ložnice orientované do vnitrobloku, každá s vlastní koupelnou, samostatnou toaletu pro hosty a praktickou technickou místnost s plynovým kotlem Vaillant.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří **luxusní materiály** (italský mramor, masivní dubové parkety), **špičkové vybavení** (spotřebiče Miele), **zachované historické prvky** (repliky oken, dveří, štuků) a **diskrétní orientace ložnic** do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také **sklepní kóje**. Dům disponuje výtahem do mezipatra a reprezentativními společnými prostory. Byt je v současné době pronajat za 65 000 Kč měsíčně plus poplatky, což představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.
**Lokalita** na pomezí Nového Města a Smíchova nabízí jedinečné spojení historie a moderního života. V bezprostředním okolí naleznete oblíbenou náplavku, kavárny, restaurace, obchody, divadla i galerie. Pro relaxaci poslouží nábřeží Vltavy, cyklostezky a nedaleké parky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra Karlovo náměstí a tramvajové linky v okolí Jiráskova náměstí.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
88/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 20 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок