Prostorný mezonet 3+kk s galerií a terasou v Dejvicích

Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 3+kk s obytnou galerií a terasou** o celkové rozloze **126,74 m²** (včetně terasy 15 m²) v atraktivní lokalitě Praha 6 - Dejvice, ul. Na Hutích. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** cihlového domu s nově budovaným výtahem. Jedná se o novou půdní vestavbu, která bude **kolaudována v první polovině roku 2026**. Dům prochází kompletní rekonstrukcí zahrnující novou střechu, okna, fasádu, stoupačky, elektřinu, plyn, nový výtah a interiéry.

Dispozice bytu je promyšleně řešena: vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, ložnice, dětský pokoj a koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC. V horním patře se nachází prostorná obytná galerie, kterou lze využít jako další ložnici, pracovnu, hernu či pokoj pro hosty. V celém bytě bude instalována **podlahová krytina** (dlažba, dřevěná podlaha) a **klimatizační jednotka**. Interiérové dveře budou značky PORTA DOOR HIDE s možností výběru barvy dle přání klienta.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: 3+kk s galerií * Celková plocha: 126,74 m² (vč. terasy 15 m²) * Podlaží: 5. NP s výtahem * Stav: Nová půdní vestavba, kolaudace 2026 * Vytápění: Podlahové, vlastní plynový kotel * Klimatizace: Ano * Rekonstrukce domu: Probíhá (střecha, okna, fasáda, výtah atd.)

Lokalita Dejvice poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně škol a sportovišť, a zároveň nabízí rozlehlé parky Stromovka a Letenské sady pro relaxaci. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajemi, metrem (stanice Dejvická) a napojením na Městský okruh. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Vřele doporučujeme prohlídku!